园区立项之前，均要做可行性研究； 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

下图为昌平尚义现代农业草莓园规划图

 

    农业园区规划与科技园区、创业园不同，他必须以园区建成后的运营模式为出发点，结合园区土地性质，国家及地方政府政策，作出科学合理的规划布局，建立适合当地产业优势及区域特点的规划；要坚持环境优美、设施先进、品种优良、效率高，充分发挥传统农业向现代农业转型的典型示范作用，探索从传统农业向高产、高效、优质现代农业的发展道路。

    以园区为载体，以农业生产要素为基础，以优势产业为依托，以农业产业化和多功能经营为手段，加快新农村建设，促进农业增收。

 

下图为贵州水城县现代农业科技园规划图

    农业园区具有三大功能：社会公益性功能、企业盈利性功能和生态环保性功能。

社会公益性功能

1、展示示范功能：展示最新的农业科技成果、最先进的农业管理手段、最具活力的农业经营方式。

2、导向服务功能

    导向功能：对区域产业结构调整发挥导向作用，符合区域比较优势，确定优势产业，体现区域特色。

    服务功能：不同层次的园区有不同的服务功能：省级以上的园区，重点瞄准国际、国内科技发展的前沿，引进农业高新技术、加强技术消化吸收与攻关创新，提高原创性的自主开发能力，成为农业科技成果转化的“发射台’；市县(市)园区要围绕区域特色和优势产业，主动接收省级以上园区的科技辐射，做好新技术的组装配套、熟化、示范、成为农业科技成果应用的“中转站”；乡镇级园区要立足为本地农民服务，加快实用技术的推广应用，直接为农业生产和结构调整服务，成为农业科技转化应用的“播种机”。

    培训功能：农业园区通过示范培训，培养农业科技人才，强化农业科技队伍建设，普遍提高农民的文化水平和生产基本技能，培养造就具有一定的科技水平、能基本使用现代技术、了解社会信息的新型农民。

    辐射带动功能：通过辐射扩散作用，促进产品、资本、技术、人才、信息的流动，把经济动力和创新成果传导到广大周围地区，带动整个区域甚至全国农村经济的发展。 

企业赢利功能：

    农业园区以市场为导向，以科技为支撑，以效益为中心。通过不断研究具有高科技含量、高市场占有率、高附加值的产品，追求效益最大化。

    1、生产加工功能

    农业园区的本质是经济实体，产品的生产和加工是其最基本功能。农业高新技术产品的生产和加工是农业园区企业化运作和获取经济效益的根本保证。

    2、孵化试验功能

    农业园区是一个扩大了的科技企业孵化器，包括项目孵化和企业孵化。

生态环保性功能

       农业园区本身具有的科学性、知识性、趣味性和可参与性、可操作性，只要略加配套包装，就可成为很好的生态旅游观光产品，而且投资省、见效快、风险低、可塑性强，既可观光，又可参与，既可品尝，又可带产品，具有其他旅游不可比拟的独特魅力。